한국건설산업과 CM
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TOPEC Engineering & Consulting Co.,Ltd 한국건설산업과 CM 한국건설산업과 CM 목 차 1. 건설의 特性(특성) 2. 한국건설산업의 特性(특성) 3. 한국건설산업의 drawback(걸점) 4. CM협회의 사업방향 5. conclusion 1. 건설의 特性(특성) 고유성(Nativeness) 복잡성(Complexity) 고비용성(High Cost) 장수성(Extremely Long Life Cycle) 거주성(Habitability) 2. 한국 건설산업의 特性(특성) 황금과 연고 만능주의 이해집단의 천국 기형적인 유통구조 건설회사의 절대적 우월성 규제 편의적인 제도 결과적으로 경쟁과 발전 포기. 3. 한국 건설산업의 drawback(걸점) 문제의 근원 日제 와 6.25 - 관(官)과 민(民)의 이질감 고착 - 완벽한 폐허에서의 긴급한 동시 복구 - 건설비용의 조달과 운용 주...
한국건설산업과 CM
목 차
1. 건설의 特性(특성)
2. 한국건설산업의 特性(특성)
3. 한국건설산업의 drawback(걸점)
4. CM협회의 사업방향
5. conclusion
1. 건설의 特性(특성)
고유성(Nativeness)
복잡성(Complexity)
고비용성(High Cost)
장수성(Extremely Long Life Cycle)
거주성(Habitability)
2. 한국 건설산업의 特性(특성)
황금과 연고 만능주의
이해집단의 천국
기형적인 유통구조
건설회사의 절대적 우월성
규제 편의적인 제도
* 결과적으로 경쟁과 발전 포기.
3. 한국 건설산업의 drawback(걸점)
문제의 근원
日제 와 6.25
- 관(官)과 민(民)의 이질감 고착
- 완벽한 폐허에서의 긴급한 동시 복구
- 건설비용의 조달과 운용 주체의 부재
- 관리 및 기술 능력의 부재
결과적인 drawback(걸점)
- 기형적인 제도
- 과정에 관여/간섭/감시/감사 처벌
- 目標(목표) 달성의 성과 무시
기형적인 관행
- 무사안일 제일
- 기술과 경쟁력의 하향 평준화
- 부조리와 부실공사 조장
4. CM협회의 사업방향
CM이란 발주자의 사업적 目標(목표) 달성을 극대화 하기 위해, 위탁 받은 건설
사업의 일부 혹은 전부를 관리(경영)하는 동시에, 그 건설물을 이용할 불특
정 다수 국민의 안전 확보를 위해 노력하는 전문 써비스.
CM의 목적 : 적은 비용으로, 좋은 건설물을, 원하는 시간에 완성함으로서
사업주체의 사업적 目標(목표) 달성을 극대화 하는 사업적 목적과
불특정 다수 국민의 안전을 확보하는 공적 목적.
CM의 역할 : 사업주체가 건설사업의 이행을 위해 체결 하였거나 …(투비컨티뉴드 )
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