우리나라 토지이용에 서의 지역제
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순서
우리나라 토지이용에 서의 지역제
우리나라 토지이용에서의 지역제
1. 용도지역
지역제를 구체적으로 적용하고 행위를 제한하여 도시공간질서 확립을 위한 measure(방안) 이 용도지역지구제이다. 용도지역의 지정은 도시계획법에 의하여 도시계획구역 안에서 토지의 경제적이며 효율적인 이용과 공공의 복리증진을 도모하기 위하여 필요하다고 인정할 때에는 도시계획적으로 지정하고 있다 지역의 종류는 다음과 같다.
①주거지역 : 거주의 안녕과 건전한 생활환경 보호를 위하여 지정한다.
②상업지역 : 상업과 기타 업무의 편익을 위하여 지정한다.
②상업지역 : 상업과 기타 업무의 편익을 위하여 지정한다. 용도지역의 지정은 도시계획법에 의하여 도시계획구역 안에서 토지의 경제적이며 효율적인 이용과 공공의 복리증진을 도모하기 위하여 필요하다고 인정할 때에는 도시계획적으로 지정하고 있다 지역의 종류는 다음과 같다.
④녹지지역 : 보건위생, 공해방지, 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요할 때 지정한다.
2. 용도지구
용도지역의 지정에서는 주로 경제적, 효율적인 토지이용을 위한 건축물을 용도구분에 따라 경제하고 있으나 지역의 건축제한만으로는 복잡 다양한 도시의 건축규제를 다할 수 없으므로 이를 보완하기 위하여 지구를...
우리나라 토지이용에서의 지역제
1. 용도지역
지역제를 구체적으로 적용하고 행위를 제한하여 도시공간질서 확립을 위한 measure(방안) 이 용도지역지구제이다.
(1) 건축물의 용도를 규제하기 위한 지구
① 교육연구지구
② 업무지구
③ 임항지구
④ 아파트지구
(2) 주로건축물의 형태를 규제하는 지구(용도규제도 병용)
⑤ 풍치지구
⑥ 미관지구(1종?2종?3종?4종?5종)
⑦ 고도지구(최고고도지구?최저고도지구)
⑧ 공지지구(1종?2종?3종)
⑨ 특정가구 정비지구(주로 건축물의 형태 및 규모 제한)
⑩ 공항지구
(3) 환경 보전을 위한 지구
⑪ 보존지구 ; ㉠文化(문화)재 보전을 위한 지구, ㉡국방시설물의 보전 관리를 위한 지구
(4) 주차장의 설치 및 구조를 제한하기 위한 지구
⑫ 주차장 정비 지구
(5) 방화에 관한 기준을 규제하기 위한 지구
⑬ 방화기구
(6…(생략(省略))
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레포트/공학기술
다.
③공업지역 : 공업의 편익의 증진을 위하여 지정한다.
①주거지역 : 거주의 안녕과 건전한 생활환경 보호를 위하여 지정한다.
④녹지지역 : 보건위생, 공해방지, 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요할 때 지정한다.
③공업지역 : 공업의 편익의 증진을 위하여 지정한다.
2. 용도지구
용도지역의 지정에서는 주로 경제적, 효율적인 토지이용을 위한 건축물을 용도구분에 따라 경제하고 있으나 지역의 건축제한만으로는 복잡 다양한 도시의 건축규제를 다할 수 없으므로 이를 보완하기 위하여 지구를 지정하고 있다 지구의 지정에서는 건축물의 규모, 건페율, 공지율 등의 형태규제 성격을 띠고 있다 도시계획법에 의하면 도시계획구역 안에서 공공의 안녕질서와 도시의 기능증진을 위하여 지구의 지정 을 하고 있으며 그 내용은 다음과 같다.